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maison à vendre 5 pièces - 157,25 m2 FLAYOSC - 83

Ref : 3392

650 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 157.25 m2 - FLAYOSC - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Sud Habitat
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Description

VENTE EN EXCLUSIVITE - FLAYOSC - Au cœur d'une oliveraie et à proximité du village de Flayosc, des écoles et des commerces, découvrez cette villa de plain-pied d'environ 160m² sur une parcelle de 6180m².

La villa au charme provençale avec son sol en terre cuite bénéficie d'une jolie entrée avec dressing s'ouvrant sur un beau séjour cathédrale avec cheminée.
Une cuisine spacieuse est équipée et aménagée de nombreux tiroirs qui lui permet d'être très fonctionnelle sans oublier sa lingerie et son cellier.
L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et WC et de 3 chambres avec une salle de bains.

L'extérieur vous permettra de profiter de bons moments en famille ou entre amis au bord de la piscine et autour d'un barbecue sur ses différentes terrasses ou sur son terrain de pétanque.

Climatisation - Fosse septique aux normes - toiture en cours de rénovation garantie décennale - alarme - adoucisseur d'eau - double vitrage - portail électrique avec visiophone.

Possibilité d'agrandissement d'environ 40m². Possibilité de garer plusieurs véhicules.

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 157,3 m2
  • Surface terrain : 6 180 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin et piscine

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 2454 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1424kWh/m2.ankg CO2/m2.an79 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 23/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210,0 € et 1690,0 € pour 2021

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