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appartement à vendre 4 pièces - 125,52 m2 ST RAPHAEL - 83

Ref : 3340

995 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 125.52 m2 - ST RAPHAEL - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Sud Habitat
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Exclusivité
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Description

VENTE EN EXCLUSIVITE - SAINT RAPHAËL - CENTRE VILLE - Rare à la vente, dans une petite copropriété récente avec piscine, découvrez cette villa sur le toit de 4 pièces de 130 m² au pied du centre ville et de la mer.

Cet appartement parfaitement au calme et lumineux est composé d'un séjour de 43 m² avec accès sur une spacieuse terrasse exposée sud, d'une cuisine américaine et d'une suite parentale de 22 m² avec salle d'eau et dressing, bénéficiant d'une terrasse de 46 m².
Un autre coin nuit composé de deux chambres avec salle de bains donne également sur une autre terrasse d'environ 47 m². Pour compléter ce bien vous trouverez au sous-sol un double garage de 37 m².

Vous apprécierez la situation géographique idéale, les volumes de l'appartement, les 3 terrasses et l'absence de travaux à réaliser.

Copropriété de 46 lots, charges annuelles de 3996 €. Honoraires charge vendeur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 125,5 m2
  • Surface habitable : 125,5 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (17,0 m2)
    • Entrée
    • Séjour (64,2 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC
    • WC
  • Année construction : 2014

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 317 €
  • Taxe foncière : 2788 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 46
  • Charges courantes par an : 52550,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)551kWh/m2.ankg CO2/m2.an24 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 08/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460,0 € et 700,0 € pour 2021
Bien proposé par Nelly sala EI, agent commercial (RSAC 422188177)

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