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appartement à vendre 2 pièces - 42,73 m2 FREJUS - 83

Ref : 3334

247 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 42.73 m2 - FREJUS - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Sud Habitat
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Description

VENTE EN EXCLUSIVITE - FREJUS PLAGE - Dans une résidence fermée avec un parc arboré et gardien, découvrez ce deux pièces de 42.73 m² parfaitement entretenu en dernier étage avec une splendide vue, à 300 mètres des plages et à proximité du centre ville de Saint-Raphaël.

Cet appartement traversant et lumineux offre : un hall d'entrée avec placard, un séjour et une chambre donnant sur une terrasse exposée SUD bénéficiant d'une magnifique vue sur la baie de Saint-Raphaël.
Vous pourrez également profiter de superbe coucher de soleil sur le rocher de Roquebrune et admirer la veille ville de Fréjus.Ce bien offre également une cuisine équipée avec un cellier aménagé, une salle d'eau avec fenêtre et un WC indépendant.

Ce logement est vendu avec une cave. Appartement climatisé et vendu meublé. Parking collectif sécurisé dans la résidence. Possibilité de louer un emplacement privatif pour 50€/mois.Vous apprécierez la situation géographique idéale, la vue et le calme.

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Vue globale

  • Surface totale : 42,7 m2
  • Surface habitable : 42,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour (14,4 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC
  • Année construction : 1964

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée et mer

Général

  • Surface cave : 4,1 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 135 €
  • Taxe foncière : 933 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 145
  • Charges courantes par an : 1620,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23032kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 03/11/2023

Bien proposé par Alexandra menant EI, agent commercial (RSAC 888177300)

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