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appartement à vendre 3 pièces - 78,09 m2 ST RAPHAEL - 83

Ref : 3234

479 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 78.09 m2 - ST RAPHAEL - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Sud Habitat
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Description

VENTE - SAINT-RAPHAËL - Mer à pied pour ce magnifique appartement 3 pièces entièrement rénové d'une superficie de 78 m² situé dans une résidence verdoyante de STANDING avec PISCINE dans le quartier très recherché de BOULOURIS.

Bien agencé, ce LUMINEUX appartement se compose : d'une entrée avec rangement, d'un SPACIEUX séjour de 37 m² avec cuisine ouverte prolongée par une agréable TERRASSE de 44 m² exposée plein SUD, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, d'un couloir avec placard, de deux grandes chambres avec placards aménagés dont une avec terrasse privative et d'un WC indépendant avec espace buanderie.

Vous apprécierez le CALME de l'environnement, le volume des pièces ainsi que l'état d'entretien de cet appartement vendu avec un grand GARAGE en sous-sol de 18 m².

Plages à 50 mètres de la résidence, commerces et commodités accessibles rapidement à pied.

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Vue globale

  • Surface totale : 78,1 m2
  • Surface habitable : 78,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour (37,2 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
  • Année construction : 1989

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 203 €
  • Taxe foncière : 1438 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 94
  • Charges courantes par an : 2436,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1604kWh/m2.ankg CO2/m2.an69 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 30/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800,0 € et 1120,0 € pour 2021

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