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appartement à vendre 3 pièces - 78,93 m2 ST RAPHAEL - 83

Ref : 3212

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 78.93 m2 - ST RAPHAEL - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Sud Habitat
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Description

EXCLUSIVITE - SAINT-RAPHAEL PROCHE CENTRE - Appartement traversant 3/4 pièces de 78.93 m² en étage élevé situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur à proximité immédiate du centre-ville et à deux pas des commerces.

Cet appartement lumineux offre : un double séjour climatisé ouvert sur un balcon exposé sud avec vue dégagée, une cuisine américaine aménagée, un dégagement avec placard, deux grandes chambres, un dressing, une grande salle d'eau avec fenêtre et des WC séparés.

L'appartement bénéficie d'une triple exposition Sud Nord et Ouest. Possibilité de transformer l'appartement en 4 pièces.
Une cave complète ce bien. Nombreuses places de parking libres dans la résidence sécurisée.

Plages, centre-ville et gare accessibles en quelques minutes à pied.
Copropriété de 293 lots principaux. Charges annuelles : 2259 €

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Vue globale

  • Surface totale : 78,9 m2
  • Surface habitable : 78,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1968

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 188 €
  • Taxe foncière : 1107 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 465
  • Charges courantes par an : 2256,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13725kWh/m2.ankg CO2/m2.an122 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 17/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880,0 € et 1240,0 € pour 2021
Bien proposé par Diane castriota EI, agent commercial (RSAC 818021800)

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