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maison à vendre 5 pièces - 102,83 m2 FREJUS - 83

Ref : 3160

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 102.83 m2 - FREJUS - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Sud Habitat
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Description

EXCLUSIVITE FREJUS - situé à 15min à pied de la mer, dans un quartier calme à proximité immédiate des commerces et des commodités, belle villa individuelle de 98 m² édifiée sur un terrain plat de 598 m². La partie principale à l'étage se compose d'un hall d'entrée, d'un double séjour/salle à manger de 25 m² ouvert sur une terrasse exposée Sud, d'une cuisine, de trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée donnant accès à l'étage, un bureau de 17m² ainsi qu'un grand garage/atelier de 56m². Vous apprécierez la proximité des commodités, les volumes et l'environnement calme de ce bien. Cette maison offre de nombreuse possibilité : réunir les deux niveaux, créer deux appartement, atelier de stockage pour entrepreneur ou bien encore cabinet libéral. Absence de charges de lotissement.

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Vue globale

  • Surface totale : 165,1 m2
  • Surface habitable : 102,8 m2
  • Surface terrain : 598 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre (17,7 m2)
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Entrée (5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1596 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39513kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/09/2023

Bien proposé par Lucas peres EI, agent commercial (RSAC 888177391)

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