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maison à vendre 6 pièces - 171,69 m2 ST RAPHAEL - 83

Ref : 2978

515 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 171.69 m2 - ST RAPHAEL - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Sud Habitat
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Description

EXCLUSIVITE SAINT-RAPHAËL - Dans un quartier calme et recherché proche des commodités, du centre ville et des écoles ; grande maison de plus de 171 m² édifiée sur un agréable jardin de 385 m². Agencée en deux appartements reliés par l'intérieur, elle se compose d'une vaste entrée avec plafond cathédrale, d'un spacieux et lumineux séjour avec cheminée prolongé par une terrasse, d'une grande cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur le séjour, d'une chambre avec placard de plus de 14m², d'un grand placard, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage, une vaste mezzanine aménagée en bureau salon, deux chambres de 12 et 13m² dont une avec terrasse offrant une belle vue dégagée, puis un WC avec point d'eau. En rez de chaussée, un appartement T2 indépendant de 50m² composé d'un séjour donnant accès à une terrasse et à extérieur, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC.

Grand garage accolé à la villa, possibilité de stationner un second véhicule à intérieur de la propriété. Jardin clos de 385m².

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 171,7 m2
  • Surface habitable : 171,7 m2
  • Surface terrain : 385 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Mezzanine
  • Clôture

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30810kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 15/11/2022

Bien proposé par Guillaume luisetti EI, agent commercial (RSAC 788422996)

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