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appartement à vendre 3 pièces - 71,61 m2 ST RAPHAEL - 83

Ref : 2925

520 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 71.61 m2 - ST RAPHAEL - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Sud Habitat
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Description

EXCLUSIVITE SAINT RAPHAEL - LES GOLFS, BIEN D'EXCEPTION ! Dans un écrin de verdure aux pieds des golfs.

Découvrez ce SUPERBE appartement 3 pièces dans une petite copropriété de STANDING avec piscine. Cet appartement rénové avec des matériaux de grande qualité offre : Une belle pièce de vie d'environ 38 m² ouverte sur une cuisine entièrement équipée, un coin buanderie, 2 chambres donnant accès sur un balcon de 4,55 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne moderne, un wc invité. La pièce de vie et la cuisine donne sur une SPACIEUSE terrasse de 15 m² exposée SUD-EST avec VUE sur le GOLF.

Un grand GARAGE motorisé et électrifié en sous sol complète le bien.

Vous apprécierez les prestations haut de gamme de l'appartement : climatisation gainable, cheminée bioéthanol, volets roulants électriques centralisés, porte blindée. Ravalement de façade récent.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 71,6 m2
  • Surface habitable : 71,6 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (37,4 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Verdure

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1239 €
  • Charges de copropriété : 190 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1454kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 03/11/2022

Bien proposé par Alexandra menant EI, agent commercial (RSAC 888177300)

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