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maison à vendre 4 pièces - 82,04 m2 ST AYGULF - 83

Ref : 2758

580 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 551000€
maison à vendre - 4 pièces - 82.04 m2 - ST AYGULF - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Sud Habitat
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Description

SAINT AYGULF, Dans une impasse, à deux pas du centre-ville, des écoles et du bord de mer, sur un terrain arboré et piscinable de 543m², cette villa se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie et d'une cuisine séparée s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, d'un wc invité avec douche et accès direct au grand garage. A l'étage la partie nuit comprend 3 belles chambres avec placard dont une s'ouvrant sur une terrasse, une salle de bains et un wc indépendant.

Le sous-sol d'environ 40 m² peut être transformé en un appartement 2 pièces indépendant.

Faibles charges de copropriété 67 €/an - Copropriété de 3 lots.

Double vitrage pvc et toiture révisée - Nombreuses possibilités d'agrandissement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 82,0 m2
  • Surface habitable : 82,0 m2
  • Surface terrain : 540 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • façade : Crépi
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1397 €
  • Charges de copropriété : 67 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 67,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22719kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 27/07/2022

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