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maison à vendre 6 pièces - 160 m2 ST RAPHAEL - 83

Ref : 2662

1 145 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 160.0 m2 - ST RAPHAEL - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Sud Habitat
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Description

AGAY - idéalement située dans un domaine fermé et sécurisé, MAGNIFIQUE villa de 160 m² parfaitement au CALME offrant une splendide VUE MER.

Bien agencée, cette villa se compose de plain pied d'une entrée avec WC, d'un SPACIEUX séjour avec cheminée baignée de lumière par sa large baie vitrée offrant l'accès à une grande terrasse couverte, d'une cuisine indépendante avec double accès sur l'extérieur, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de nombreux placards.


A l'étage, une grande suite composée d'un espace nuit, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un WC indépendant et d'une terrasse Tropezienne offrant une magnifique vue sur la mer et les monts.


Au Niveau -1, la villa est agencée d'un studio complètement indépendant equipé d'une cuisine, d'une salle d'eau avec Wc, d'un espace nuit et d'une grande terrasse.

Le terrain de 1595 m2 offre un bel espace de détente face à la mer ainsi qu'un agréable jardin végétalisé où il sera possible d'implanter facilement une piscine.

Grand garage indépendant et possibilité de rentrer plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété.

Vous apprécierez le cadre exceptionnel de cette villa, sa magnifique vue mer ainsi que nature et sa proximité avec les plages et commerces de la baie d'Agay.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 1 595 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

garage

Mer

Général

  • garage

À savoir

  • Charges / mois : 42 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23086kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 86

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/07/2022

Bien proposé par Guillaume luisetti EI, agent commercial (RSAC 788422996)

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