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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 81,96 m2 FREJUS - 83

Ref : 4852

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
855 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 81.96 m2 - FREJUS - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Sud Habitat
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Description

VENTE EN EXCLUSIVITE - FREJUS - Situé à Fréjus, à proximité de la base nature, des commerces, des écoles et à 2 km des plages, dans une copropriété de 2008 très calme et bien tenue nous vous présentons un appartement triplex de 80.78m² (effet maison mitoyenne) orientée SUD-OUEST.

Elle se compose au rez-de-jardin, d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 28,3m², prolongée d'une terrasse et d'un jardin d'une surface totale de 40m².
Au 1er étage, 2 chambres avec placards, une salle de bains et des WC indépendants.
Au 2ème étage, une chambre avec sa propre terrasse de 4,35m².

Un garage en sous-sol vient compléter ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80,8 m2
  • Surface habitable : 82,0 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (27,1 m2)
    • Rangement (1,1 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Dégagement (8,1 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 170 €
  • Taxe foncière : 1754 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 44
  • Charges courantes par an : 2040,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)953kWh/m2.ankg CO2/m2.an50 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 30/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840,0 € et 1200,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Merwan métayer EI, agent commercial (RSAC 980624886)

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