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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 75,70 m2 ST RAPHAEL - 83

Ref : 4846

449 000 €

  • Honoraires charge vendeur
855 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 75.7 m2 - ST RAPHAEL - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Sud Habitat
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Description

VENTE EN EXCLUSIVITÉ - SAINT-RAPHAËL - Votre agence Century21 Sud Habitat vous présente en exclusivité ce bel appartement 3 pièces de 75.70m² situé au sein d'une résidence de standing récente avec piscine.

Celui-ci se compose : d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'une buanderie / cellier et d'un WC indépendant.

Les pièces principales desservent une magnifique terrasse de 27m² avec store électrique donnant sur un jardinet de 25m².

Pour compléter le tout, vous bénéficiez d'un garage en sous-sol électrifié de 16m², d'une place de stationnement en sous-sol ainsi que d'une cave.

Vous retrouverez tous les commerces de proximité, écoles et transports en commun.

A visiter sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75,7 m2
  • Surface habitable : 75,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 2016

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage
  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 164,7 €
  • Taxe foncière : 1753 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 43
  • Charges courantes par an : 1980,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)649kWh/m2.ankg CO2/m2.an52 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 12/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600,0 € et 880,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Valentin mattei EI, agent commercial (RSAC 978484848)

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