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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 89,09 m2 FREJUS - 83

Ref : 4747

859 000 €

  • Honoraires charge vendeur
842 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 89.09 m2 - FREJUS - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Sud Habitat
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Description

VENTE - PORT FREJUS II - Dans le secteur recherché de Port Fréjus II, découvrez ce superbe appartement de type penthouse/toit-terrasse de 89,09 m², bénéficiant d'un extérieur aux dimensions exceptionnelles.

L'appartement offre une distribution agréable et fonctionnelle avec une véritable séparation entre l'espace jour et l'espace nuit. Il dispose notamment de deux chambres ainsi que d'une pièce supplémentaire fermée, offrant de multiples possibilités d'aménagement : grand bureau, salle de sport, espace de loisirs ou de télétravail.

Véritable point fort de ce bien, sa magnifique terrasse de 149.59 m² offre un espace extérieur rare sur le secteur. Ses généreuses dimensions permettent d'imaginer différents espaces de vie : salon extérieur, coin repas, espace détente ou bains de soleil, pour profiter pleinement du climat méditerranéen.

Un garage complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir un second garage.

Idéalement situé à Port Fréjus II, à proximité du port et des commodités, ce penthouse vous séduira par de beaux volumes, un extérieur exceptionnel et un emplacement privilégié.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 89,1 m2
  • Surface habitable : 89,1 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,9 m2)
    • Séjour (36,8 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC
    • Logia (21,5 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Buanderie (3,5 m2)
  • Année construction : 2014

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 183,3 €
  • Taxe foncière : 2493 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 251
  • Charges courantes par an : 2200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1273kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 17/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700,0 € et 1000,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Marie-Liesse chesnard EI, agent commercial (RSAC 533953063)

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