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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44,38 m2 FREJUS - 83

Ref : 4656

325 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44.38 m2 - FREJUS - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Sud Habitat
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Description

FREJUS Plage Magnifique appartement 2 pièces en rez-de-jardin avec parking.

Idéalement situé à quelques pas des plages et des commerces, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 54m² entièrement rénové avec goût, bénéficiant d'un agréable jardin exposé plein sud, au calme.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par une véranda puis une terrasse donnant sur un charmant jardin privatif de 43m². L'espace nuit comprend une chambre confortable avec placard s'ouvrant sur un balcon fermé, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant.
Vous apprécierez les prestations de qualité, la climatisation réversible ainsi que la rénovation récente qui permettent une installation immédiate, sans travaux à prévoir.
Son emplacement est un véritable atout : plages et commerces accessibles à pied, gare SNCF à seulement 15 minutes de marche.
Une place de parking extérieure privative complète ce bien.
Bien en copropriété de 64 lots d'habitation - ravalement réalisé en 2021 - charges mensuelles 103.66 euros - Foncier 1138 euros

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 54,4 m2
  • Surface habitable : 44,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (17,7 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Autre (9,6 m2)
    • Autre (43 m2)
  • Année construction : 2004

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 103,7 €
  • Taxe foncière : 1138 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 64
  • Charges courantes par an : 1244,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)983kWh/m2.ankg CO2/m2.an51 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 26/06/2026

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