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Maison à vendre 8 pièces - 175 m2 ST RAPHAEL - 83

Ref : 4598

939 000 €

  • Honoraires charge vendeur
824 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 8 pièces - 175.0 m2 - ST RAPHAEL - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Sud Habitat
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Description

VENTE - SAINT RAPHAEL - BOULOURIS - Villa provençale de caractère entièrement rénovée implantée sur un terrain paysager de 990 m² avec piscine.

Cette villa traditionnelle individuelle divisée en deux appartements de 78 m² et 80 m², offre de plain pied : un grand séjour, une cuisine ouverte donnant sur un petit salon, deux chambres, une salle de bain, une salle d'eau avec WC et une buanderie.

L'étage offre également un séjour avec cuisine séparée équipée donnant sur une belle terrasse couverte, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Une grande mezzanine avec point d'eau et WC offrant un bel aperçu mer a été aménagée au 2ème étage.

Ce bien est édifié sur terrain arboré parfaitement entretenu avec piscine et sans vis à vis. Un grand garage de 21m² complète ce bien ainsi qu'un carport. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain.

Belles prestations : double vitrage, climatisation réversible.

Emplacement idéal à environ 1 km des plages et du centre ville.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 175 m2
  • Surface habitable : 175 m2
  • Surface terrain : 990 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour (34 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Salon (25 m2)
    • Autre (9 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Chambre (22,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Chaudière
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 2932 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20137kWh/m2.ankg CO2/m2.an156 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 03/06/2026

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