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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64,50 m2 FREJUS - 83

Ref : 4558

335 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,69 % TTC
  • Prix hors honoraires: 320000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64.5 m2 - FREJUS - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Sud Habitat
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64.5 m2 - FREJUS - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Sud Habitat
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Description

FREJUS PLAGE Appartement 3 pièces en dernier étage avec aperçu mer
Situé à proximité immédiate des plages et des commerces, au sein d'une résidence calme et verdoyante, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 64.50 m², en dernier étage et son bel aperçu mer.
Il se compose d'une cuisine indépendante avec buanderie attenante, ainsi que d'un spacieux séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud, offrant un charmant aperçu mer.
L'espace nuit propose deux grandes chambres avec placards, dont une avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau avec fenêtre et des toilettes indépendantes.
Traversant et bénéficiant d'une triple exposition, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il est également équipé de la climatisation réversible et du double vitrage.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.
Emplacement idéal, à quelques mètres de la Promenade des Bains : tout se fait à pied.
Une place de parking complète ce bien.
Bien en copropriété de 35 lots - Charges annuelles 1 460 euros - Foncier 1 278 euros

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64,5 m2
  • Surface habitable : 64,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (20,4 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Celier (2,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée et aperçu mer

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 136,7 €
  • Taxe foncière : 1278 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 1460,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1676kWh/m2.ankg CO2/m2.an88 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 17/04/2026

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