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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 54 m2 ST RAPHAEL - 83

Ref : 4536

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
814 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 54.0 m2 - ST RAPHAEL - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Sud Habitat
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Description

VENTE EN EXCLUSIVITÉ - BOULOURIS - Votre agence Century21 vous propose à la vente ce superbe DUPLEX au 1er étage sans ascenceur d'une belle résidence sécurisée prisée au coeur du quartier de Boulouris à quelques pas seulement des plages.

Celui-ci se compose :

Au rez-de-chaussée : Nous retrouvons une pièce de vie avec cuisine ouverte et un WC indépendant.

A l'étage : Nous retrouvons une grande chambre et une salle d'eau avec WC.

Chaque niveau est complété par une terrasse de 6m² exposé ouest et donnant directement sur de la verdure.

Nombreux parking libre dans la résidence.

Proximité gare, commerces, et centre ville...

A visiter sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 54 m2
  • Surface habitable : 54 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Séjour (32,1 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC
  • Année construction : 1977

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Verdure

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 112,3 €
  • Taxe foncière : 1039 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 178
  • Charges courantes par an : 1345,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19435kWh/m2.ankg CO2/m2.an173 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 21/04/2026

Bien proposé par Valentin mattei EI, agent commercial (RSAC 978484848)

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