Appartement F3 à vendre 3 pièces - 69,64 m2 FREJUS - 83
495 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Au cœur du très recherché Port Fréjus, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces d'environ 70 m², idéalement situé à quelques pas du port, des plages, des commerces et des restaurants. Cet appartement vous séduira immédiatement par son séjour lumineux de 24 m², ouvrant sur une belle terrasse exposée sud-ouest offrant une jolie vue sur la marina. Un cadre parfait pour profiter du soleil et de l'atmosphère unique du port tout au long de l'année. La cuisine séparée, réalisée sur mesure, allie fonctionnalité et élégance, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse.L'espace nuit propose une chambre avec placard, une salle de bain, ainsi que des WC séparés. À l'étage, une spacieuse mezzanine aménagée en seconde chambre d'environ 20 m² apporte volume et charme à l'ensemble. L'appartement est vendu entièrement meublé avec du mobilier haut de gamme, soigneusement sélectionné, permettant une installation immédiate. Pour un confort optimal, ce bien propose la climatisation réversible ainsi qu'un garage en sous-sol, facilement accessible par l'ascenseur de la résidence.Un bien rare dans un emplacement privilégié, idéal pour résidence principale ou pied-à-terre.
Bien en coproprité de 58 lots - Foncier1 306 euros - charges mensuelles 208 euros
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 69,6 m2
- Surface habitable : 69,6 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour (25,4 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Chambre (18,9 m2)
- Cuisine (7,9 m2)
- Salle de bains (2,4 m2)
- Année construction : 1993
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Port et canal
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 208 €
- Taxe foncière : 1306 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 58
- Charges courantes par an : 2500,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/07/2025