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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 42,14 m2 FREJUS - 83

Ref : 4437

217 000 €

  • Honoraires charge vendeur
786 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 42.14 m2 - FREJUS - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Sud Habitat
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Description

VENT EN EXCLUSIVITE - FREJUS - Dans une résidence calme et bien entretenue de 1991, à proximité des commerces et 10 min des plages et du port, découvrez ce 2 pièces de 42,14 m² Loi Carrez, parfaitement agencé et lumineux.L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux de 17,68 m² ouvrant sur une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison.La cuisine aménagée est fonctionnelle et bien intégrée à l'espace de vie.Une chambre confortable de 10,83 m² avec rangements, une salle de bains avec baignoire et des WC séparés complètent l'ensemble.Climatisation réversible dans la chambre.Appartement bien distribué, sans perte d'espace.Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

Une cave et un garage complètent ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42,1 m2
  • Surface habitable : 42,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,0 m2)
    • Séjour (17,7 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cuisine (4,4 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Degagement (2,1 m2)
  • Année construction : 1991

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Dégagée

Général

  • Box ferme
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 97,5 €
  • Taxe foncière : 1106 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 1170,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1675kWh/m2.ankg CO2/m2.an72 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 24/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590,0 € et 870,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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