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Appartement à vendre 3 pièces - 61,89 m2 FREJUS - 83

Ref : 4403

279 000 €

  • Honoraires charge vendeur
831 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement à vendre - 3 pièces - 61.89 m2 - FREJUS - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Sud Habitat
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Description

EXCLUSIVITÉ FRÉJUS Superbe 3 pièces rénové avec jardin privatif et parking

À quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 61,89 m² en rez-de-jardin entièrement rénové avec goût et parfaitement entretenu.

Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel avec un espace cellier/buanderie. La pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin privatif de 32 m², idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou pour profiter pleinement du climat méditerranéen.

L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau contemporaine avec grande douche ainsi que des WC indépendants avec lave-mains.

Le jardin bénéficie d'une vue dégagée sur les arbres d'un parc historique classé de 5 hectares, offrant un cadre agréable au quotidien.

Vous apprécierez également sa situation en bout de bâtiment, offrant davantage d'intimité et de confort.

Une place de parking privative complète ce bien.

Situation géographique prisée : coeur du centre-ville et tous commerces à 5 minutes pied et plages et autoroute accessibles en moins de dix minutes en voiture.

Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité sur Fréjus.

Copropriété de 51 lots principaux et 93 lots secondaires. Charges annuelles : 1 362 €.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 61,9 m2
  • Surface habitable : 61,9 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Général

  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 114 €
  • Taxe foncière : 1116 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 144
  • Charges courantes par an : 1362,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)963kWh/m2.ankg CO2/m2.an51 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 09/03/2026

Bien proposé par Diane castriota EI, agent commercial (RSAC 818021800)

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