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Maison à vendre 7 pièces - 180 m2 ROQUEBRUNE SUR ARGENS - 83

Ref : 4351

1 050 000 €

  • Honoraires charge vendeur
835 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 7 pièces - 180.0 m2 - ROQUEBRUNE SUR ARGENS - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Sud Habitat
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Description

VENTE - LES ISSAMBRES - Située sur le secteur recherché des Issambres, entre SAINT-TROPEZ et FREJUS, cette villa provençale exposée Sud / Sud-Ouest, offre une vue mer exceptionnelle et une belle luminosité tout au long de la journée.

Au niveau principal, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec arrière-cuisine, une chambre pouvant faire office de bureau, des WC indépendants ainsi qu'une véranda prolongeant les espaces de vie avec vue mer. Ce niveau donne accès à une terrasse avec piscine.

Au 1er étage : une entrée, deux chambres avec placards, une salle de bains, une suite parentale avec solarium privatif et des WC indépendants.

La propriété dispose également de deux dépendances : un studio avec salle d'eau et WC et un appartement avec deux grandes chambres climatisées et plusieurs sanitaires.

Un beau jardin arboré, un terrain de pétanque, un garage et deux places de parking viennent compléter ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 197,6 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 631 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Mer à 180 °

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 49 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Moellon crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, loggia, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14026kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 01/06/2026

Bien proposé par Merwan métayer EI, agent commercial (RSAC 980624886)

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