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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 49,33 m2 ST RAPHAEL - 83

Ref : 4349

205 000 €

  • Honoraires charge vendeur
784 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 49.33 m2 - ST RAPHAEL - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Sud Habitat
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Description

VENTE EN EXCLUSIVITE - SAINT RAPHAEL - Au centre-ville de SAINT-RAPHAEL, à proximité immédiate des commerces, de la gare et des plages, dans une résidence très bien tenue, au deuxième étage avec ascenseur, nous vous présentons un appartement de deux pièces principales d'une surface d'environ 49m² orienté SUD-EST. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour salle à manger de plus de 22m² avec balcon, d'une cuisine aménagée et équipée MOBALPA, d'une chambre donnant également accès au balcon, d'une salle de bains et de WC séparés.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Idéal investissement ou résidence secondaire.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 50,5 m2
  • Surface habitable : 49,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour (24,8 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1977

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Rue

Général

  • Rue
  • Surface cave : 2,9 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Toit plat
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 59 €
  • Taxe foncière : 1150 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 876,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1365kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 22/01/2026

Bien proposé par Merwan métayer EI, agent commercial (RSAC 980624886)

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