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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 44,61 m2 FREJUS - 83

Ref : 4290

239 000 €

  • Honoraires charge vendeur
818 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 44.61 m2 - FREJUS - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Sud Habitat
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Description

VENTE - SAINT AYGULF CENTRE - À quelques pas du centre-ville et des calanques, au sein d'une résidence sécurisée et soigneusement arborée, cet appartement situé au dernier étage bénéficie d'un environnement calme et privilégié. L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie et d'une cuisine actuellement séparée s'ouvrant tous deux sur une vaste loggia bénéficiant d'une belle vue dégagée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une grande cave en sous-sol de 12m² ainsi qu'une place de stationnement extérieure viennent parfaire ce bien.

La résidence, a récemment bénéficié d'un ravalement de façade. Des travaux de modernisation sont à envisager, offrant l'opportunité de révéler tout le potentiel de cet appartement au fort caractère et à l'emplacement recherché

Bien en copropriété de 26 lots d'habitations - Foncier 1 100 euros - charges mensuelles 95 euros

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45,1 m2
  • Surface habitable : 44,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,2 m2)
    • Séjour (17,2 m2)
    • Salle de bains (2,1 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Cuisine (4,1 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 11,7 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 95 €
  • Taxe foncière : 1100 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 81
  • Charges courantes par an : 1140,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2037kWh/m2.ankg CO2/m2.an107 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 19/02/2026

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