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Maison à vendre 5 pièces - 167 m2 LES ARCS - 83

Ref : 4227

580 000 €

  • Honoraires charge vendeur
765 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 5 pièces - 167.0 m2 - LES ARCS - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Sud Habitat
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Description

VENTE EN EXCLUSIVITÉ - LES ARCS - Superbe villa familiale de 167.41m² avec piscine et grands espaces de vie sur un terrain de 783m².

Située dans un cadre privilégié, cette magnifique villa allie confort, modernité et prestations de qualité.

À l'intérieur, vous trouverez un vaste séjour/salle à manger lumineux de 56 m², une cuisine indépendante parfaitement équipée, 4 chambres avec placards aménagés, 2 salles d'eau modernes dont une avec WC et 2 WC indépendants.

À l'extérieur, tout est pensé pour votre confort et vos loisirs : un garage, un carport, une piscine 10m x 2.80m pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une pergola bioclimatique.

Le bien est également équipée d'une pompe à chaleur avec production d'eau chaude pour un confort thermique optimal et d'un système de récupération d'eau de pluie.

À visiter sans attendre !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 167,4 m2
  • Surface habitable : 167 m2
  • Surface terrain : 783 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Piscine

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Videophone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2428 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)752kWh/m2.ankg CO2/m2.an32 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 05/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990,0 € et 1410,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Valentin mattei EI, agent commercial (RSAC 978484848)

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