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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 91 m2 ST RAPHAEL - 83

Ref : 4205

274 000 €

  • Honoraires charge vendeur
764 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 91.0 m2 - ST RAPHAEL - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Sud Habitat
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Description

VENTE - SAINT-RAPHAËL - PROCHE CENTRE VILLE - Dans une résidence sécurisée à proximité des écoles et des commerces, venez découvrir ce superbe appartement traversant 4 pièces de 91m² situé au 2ème étage et demi avec ascenseur.

Il se compose d'un grand séjour donnant sur une terrasse exposée SUD-OUEST, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur un balcon, de trois chambres avec placard, d'un dégagement avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Appartement dans un état impeccable, climatisation gainable, menuiseries en double vitrage ...

Parking libre dans la copropriété. Une cave complète le bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 91 m2
  • Surface habitable : 91 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Terrasse

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 209,7 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 781
  • Charges courantes par an : 2516,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)932kWh/m2.ankg CO2/m2.an40 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 19/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720,0 € et 1030,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Christopher guepin EI, agent commercial (RSAC 791596349)

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