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Maison à vendre 4 pièces - 122,63 m² FREJUS - 83

Ref : 4108

649 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
Prix hors honoraires: 616550€

740 avis (achat/vente) : 9,5/10

maison à vendre - 4 pièces - 122.63 m2 - FREJUS - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Sud Habitat

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Description

VENTE EN EXCLUSIVITE - FREJUS - Belle villa d'architecte de 122m² avec piscine orientée plein Sud en position dominante située dans un quartier calme et arboré.

Cette villa parfaitement agencée offre de plain pied : un hall d'entrée avec placard, un double séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes donnant sur une terrasse avec vue dégagée, une cuisine indépendante entièrement équipée, une grande suite parentale avec salle d'eau, un cellier et des WC indépendants.

A l'étage : deux chambres, une salle d'eau avec WC, un dressing et un espace mezzanine pouvant être agrandi.

Grand garage motorisé de 19 m². L'habitation est implantée sur un vaste terrain arboré de 800 m² avec piscine.

Très belle qualité d'environnement. Etablissements scolaires, accès autoroute et centre commercial accessibles en quelques minutes.

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Vue globale

Surface totale : 122,8 m²
Surface habitable : 122,6 m²
Surface terrain : 800 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (8,7 m²)
- Séjour (33,8 m²)
- Chambre (16,1 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Cuisine (11,7 m²)
- Salle de bains (5,9 m²)
- Salle d'eau (4,9 m²)
- WC (1,4 m²)
- WC (1,3 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, plain pied, poutres

À savoir

Charges / mois : 16 €
Taxe foncière : 2507 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470,0 € et 2070,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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