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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 58,77 m2 FREJUS - 83

Ref : 4017

426 000 €

  • Honoraires charge vendeur
723 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 58.77 m2 - FREJUS - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Sud Habitat
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Description

VENTE EN EXCLUSIVITE - PORT FREJUS II - Au cœur du quartier prisé de Port Fréjus II, dans une résidence de standing de 2015 aux abords du canal au calme absolu, nous vous proposons ce bel appartement 3 pièces de 58.77m² au 2ème étage avec ascenseur.

Il comprend : une entrée, un séjour donnant accès à une magnifique terrasse de 23m² avec vue sur le canal, pouvant être ouverte ou fermée afin de pouvoir en profiter toute l'année, une cuisine sur-mesure entièrement aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une grande salle d'eau avec douche italienne et un WC séparé.

Un grand garage électrifié en sous-sol complète le bien. Locaux vélos et deux roues à disposition.

Prestations de qualité : volets électriques, cave à vin, nombreux rangements, porte vitrées permettant de fermer la terrasse, garage, immeuble de standing..

Vous apprécierez la proximité du bord de mer, du port et de toutes les commodités.

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Vue globale

  • Surface totale : 58,8 m2
  • Surface habitable : 58,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Port et canal

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible mixte
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 1350 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 232
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)882kWh/m2.ankg CO2/m2.an38 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 19/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480,0 € et 700,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sarah guillot EI, agent commercial (RSAC 947694477)

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