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Appartement T6 à vendre 6 pièces - 150 m2 FREJUS - 83

Ref : 3985

1 263 000 €

  • Honoraires charge vendeur
706 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement T6 à vendre - 6 pièces - 150.0 m2 - FREJUS - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Sud Habitat
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Description

VENTE EN EXCLUSIVITE - PORT-FREJUS - BIEN RARE A LA VENTE - Découvrez ce somptueux appartement de 150m² disposant de 80m² de terrasse, niché dans un cadre exceptionnel offrant une magnifique vue sur la mer et le port de Fréjus.

Situé en dernier étage d'une residence de standing, cet appartement penthouse d'exception offre un confort de vie par ses prestations haut de gammes, sa vue imprenable, sa luminosité et son emplacement au pied des plages, des commerces et des restaurants sans en subir la moindre des nuisances.

Il se compose d'une entrée donnant sur un lumineux et vaste espace de vie de plus de 60m² agencé d'un séjour offrant une magnifique vue mer et donnant l'accès à une grande terrasse de 53m², d'une salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, d'une cuisine d'été et d'un WC indépendant avec lave mains.

Au niveau inférieur, vous trouverez deux salles de bains dont une avec WC, trois chambres avec placards dont une dispose d'une grande terrasse de 20m² offrant une pleine vue mer, un dressing indépendant, un WC indépendant avec lave mains et un espace agencé de 6 grands placards de rangement.

L'ensemble de l'appartement béneficie de la climatisation réversible, de la vue mer et port, la terrasse du haut est équipée d'une cuisine d'été et communique par un escalier avec celle du bas.

Ce bien d'exception est vendu avec un garage double de 30m² en sous-sol.

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Type d'appartement : T6
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (28,6 m2)
    • Degagement (3,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salon (27,7 m2)
    • Dégagement (13,7 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • Rangement (1,6 m2)
    • Salle de bains (7,8 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre 2 (14,0 m2)
    • Chambre 3 (20,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Terrasse (35,9 m2)
    • Terrasse (17,1 m2)
    • Autre (0,8 m2)
    • Autre (0,8 m2)
    • Autre (0,8 m2)
    • Terrasse (19,6 m2)
    • Autre (30,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1993

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Terrasse

Port et mer

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 3200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 202
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1223kWh/m2.ankg CO2/m2.an53 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 04/04/2025

Bien proposé par Guillaume luisetti EI, agent commercial (RSAC 788422996)

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