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Appartement Duplex à vendre 4 pièces - 90 m2 FREJUS - 83

Ref : 3674

425 000 €

  • Honoraires charge vendeur
675 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 90.0 m2 - FREJUS - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Sud Habitat
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Description

VENTE - FREJUS - TOUR DE MARE - Lumineux appartement de 4 pièces en duplex de 88m² dans petite résidence sécurisée à pied des commerces et des établissements scolaires.

Ce charmant appartement est composé d'une entrée, d'un spacieux séjour ayant accès à une terrasse couverte exposée sud parfaite pour profiter du soleil, d'une cuisine ouverte équipée avec balcon ainsi que d'un WC indépendant.

A l'étage vous trouverez trois chambres dont deux avec placards, un WC indépendant, une salle de bains et une salle d'eau ainsi qu'une deuxième terrasse, idéale pour des moments de détente.

Sa vue dégagée sur un espace vert classé et sur le magnifique rocher de Roquebrune sont un atout supplémentaire.

En annexe un grand garage de plus de 26 m² et une cave de plus de 4 m² viennent compléter ce bien

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu alliant tranquillité et praticité !

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite n'hésitez pas à nous contacter !

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Vue globale

  • Surface totale : 88 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (25,4 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • Chambre 3 (9,6 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
  • Année construction : 1993

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée et montagne

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface cave : 4,3 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 1446 €
  • Charges de copropriété : 200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1715kWh/m2.ankg CO2/m2.an74 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 20/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190,0 € et 1660,0 € pour 2021

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