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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 77,53 m2 FREJUS - 83

Ref : 3636

438 000 €

  • Honoraires charge vendeur
675 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 77.53 m2 - FREJUS - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Sud Habitat
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Description

VENTE EN EXCLUSIVITE - PORT-FREJUS II - Bel appartement 3 pièces de 77.53 m² situé dans une résidence de standing récente et prisée le long du canal de Port-Fréjus II.

Cet appartement parfaitement entretenu et idéalement agencé offre un spacieux séjour avec placard et de grandes baies-vitrées, une cuisine ouverte aménagée et un coin nuit séparé comprenant deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau avec vaste douche et des WC séparés.

Le séjour offre un accès direct à une spacieuse terrasse de 29 m² donnant sur le canal de Port Fréjus.

Une cave et un garage de 16m² sont vendus avec cet appartement.

Prestations de grand standing : climatisation réversible, isolation phonique de haut niveau, volets roulants électriques, peintures lisses et porte palière anti-effraction.

Situation géographique idéale : centre-ville, tous commerces, plages, base nature et port accessibles en quelques minutes à pied. Charges annuelles de 1191.20 € - Copropriété de 73 lots à usage d'habitation.

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Vue globale

  • Surface totale : 77,5 m2
  • Surface habitable : 77,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
  • Année construction : 2016

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 1602 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 74
  • Charges courantes par an : 1188,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA140kWh/m²/an
4kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 06/08/2015

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